Appartement 87 m² à Begles

COUP DE COEUR

Quartier centre bourg - Mairie de Bègles - Proche Rive d'Arcins

Construit en 2019 selon les normes d'isolation RT2012 et sous garanties décennales.

Cet appartement propose un agréable salon séjour de 38 m² baigné de lumière par de grandes baies vitrées avec une cuisine ouverte équipée et aménagée.
Dans le prolongement, une grande terrasse exposée sud -ouest sans vis à vis et végétalisée permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Un WC indépendant complète le niveau.

L'espace nuit, se compose de trois belles chambres avec de nombreux rangements, une grande salle de bain avec un WC, et un cellier buanderie.

Enfin, un joli patio intimiste apporte charme et luminosité à cet appartement.

Situation idéale :

300m des lignes de bus 35 / 73
10 min à pied tramway ligne C
15 min de la gare
Ensemble scolaire à 7 min à pied
Crèche à 300m
8 min à pied des commerces de proximité

2 places de parking couvertes et sécurisées complètent le bien.

Le bien idéal à visiter sans tarder

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 1776 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33254472)