Name: Maison 60m² à jouars-pontchartrain
SKU: 2929
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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299 000 €

60 m² / 100 m²

3 pièces

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Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située à Jouars-Pontchartrain, exposée plein sud avec une vue apaisante sur un jardin. Ce bien rare sur le marché vous offre 60,05 m² habitables répartis sur 2 étages, comprenant 3 pièces dont une chambre confortable et un bureau faisant office de chambre enfant (7.5M²). La cuisine aménagée et équipée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que le poêle à granulés dans le séjour assure une ambiance chaleureuse et économique. une très belle cave voutée et un grenier complète ce bien. Vous apprécierez le calme de ce quartier paisible, à seulement 4 km des commerces et à 2 minutes des arrêts de bus. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Cette maison en bon état général allie le charme de l'ancien au standing soigné. Le terrain de 100 m² offre un espace extérieur agréable. La localisation est idéale pour les familles, avec de nombreuses écoles à proximité : École maternelle
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2929

DPE

GES

Date du DPE : 01/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr