Name: Appartement F3 de 115 m2 - ascensseur en ultra-centre
SKU: 0262
Price: 289000 EUR
Availability: InStock

289 000 €

115 m²

3 pièces

LA CARTE IMMOBILIÈRE

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Vos agences La Carte immobilière à Saint-Peray et Valence se réjouissent de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette belle nouveauté en ultra-centre de Saint-Peray ! Grand appartement F3 avec terrasse et ascenseur ! Découvrez au sein d'une copropriété emblématique et historique ce charmant appartement de type 3, d'une superficie de 115 m2 comprenant 2 belles chambres avec placards, et chacune équipée d'une salle d'eau. Ainsi qu'un extérieur, terrasse exposée SUD-EST. Le tout à deux pas des commerces et des commodités de la commune. Un garage peut être intégré à la vente en sus financierement Accédez au bien par d'agréables communs, sécurisés et parfaitement entretenus. L'appartement avec ascenseur est au 3eme étage. Entrée avec placard, un dégagement conduit à l'espace de vie à la tripe exposition (SUD, EST et OUEST) d'une superficie de 53,7 m2 donnant sur la terrasse. Deux suites de 20 et 16 m2 completent donc ce bien, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine. Le bien est en parfait état général et au sein d'une copropriété recherché ! A visiter sans tarder ! LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLÉS EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 euros ttc ! Présenté par Romuald ROBEIL Copropriété de 139 lots - dont 41 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2402 euros.

Référence: 0262
Bien en copropriété. Nombre de lots : 139. Charges de copropriété : 2402 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr