Maison 144 m² à Mazerolles

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé sur Mazerolles 15 rue de bel air (17800)

A seulement 45 minutes de la côte et moins de 10 minutes de Pons

Venez découvrir cette maison à rénover et y déposer vos valises !

Elle se compose :

au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes, espace dressing, cellier, chaufferie
à l'étage : mezzanine, 2 chambres mansardée, salle de bains, toilettes
à l'extérieur : jardin clos, terrasse, débarras, double garage

Menuiserie bois simple vitrage
chauffage fioul ( insert et poêle à bois non fonctionnels )
assainissement individuel non conforme

Intéressé ? Contactez moi !

IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
[Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 -16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

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Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4038.00 et 5562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909524613
RCP 62202050