Commerce 91 m² à vendre à Allauch (13190)

???? **À VENDRE - CHARMANT RESTAURANT AVEC JARDIN COSY À ALLAUCH** ????

Au c?ur d'Allauch, découvrez un restaurant plein de charme, entièrement rénové avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le véritable coup de c?ur : un magnifique jardin intimiste et cosy pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, idéal pour des déjeuners ensoleillés, soirées d'été ou moments privilégiés dans un cadre paisible et verdoyant.

L'intérieur, élégant et entièrement climatisé, dispose de 22 places assises dans une ambiance soignée et confortable.

? Le restaurant bénéficie également d'une très belle cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle, moderne et parfaitement pensée pour travailler dans d'excellentes conditions.
Tout le matériel est en excellent état, avec petit matériel complet inclus : un véritable outil de travail clé en main.

? Surface totale : 91 m²
? Restaurant entièrement neuf et aux normes
? Cuisine professionnelle haut de gamme et parfaitement équipée
? Petit matériel inclus
? Bac à graisse enterré
? Climatisation dans tous les espaces
? Réserve équipée
? Aucun travaux à prévoir - prêt à exploiter immédiatement

Une épicerie fine rattachée au restaurant, complète parfaitement l'activité et apporte un réel potentiel de développement et de fidélisation clientèle.

Exploitation actuelle :

* Ouvert du mardi au dimanche midi
* Chiffre d'affaires : environ 200 000 € HT

???? Loyer très attractif : 1 365 € / mois tout compris
(eau + foncier inclus)

???? Prix de vente : 220 000 €

Établissement idéal pour un couple, un chef ou un projet de restauration clé en main recherchant un lieu avec cachet, extérieur rare et ambiance cosy.

Pour toute visite :
merci de présenter un projet sérieux d'acquisition.
Contact : Marie [Coordonnées masquées]