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Banque Populaire

à Paris-13e

Maison Saint Genest Lerpt avec vue imprenable

— Saint-Genest-Lerpt 42530 —

480 000 €

220 m² / 1 098 m²

8 pièces

Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD

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A vendre - Superbe maison familiale de 220 m² avec piscine et vue exceptionnelle - Saint-Genest-Lerpt Située dans un secteur très recherché et particulièrement calme de Saint-Genest-Lerpt, cette magnifique maison de 220 m² vous séduira par ses volumes généreux, son environnement privilégié et sa vue imprenable. Édifiée sur un terrain arboré de 1 098 m² sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant confort, tranquillité et prestations de qualité. La maison se compose de 8 pièces dont 5 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Les espaces de vie lumineux bénéficient de larges ouvertures sur l'extérieur et d'une exposition parfaite. Côté détente, vous profiterez d'une superbe piscine ainsi que d'un jacuzzi, dans un environnement intime et apaisant. Les atouts : - 220 m² habitables - Terrain de 1 098 m² - 5 chambres - 8 pièces - Piscine - Jacuzzi - Aucun vis-à-vis - Vue magnifique et dégagée - Secteur calme et prisé - Prestations de qualité Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Référence: 525
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr