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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 138 m² à La Ferte-Bernard
— La Ferte-Bernard 72400 —
Nos partenaires locaux
Au cœur du Perche, dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette authentique propriété percheronne de 11 hectares d'un seul tenant, parfaitement adaptée à une activité équestre et touristique, un élevage familial ou un projet de pension chevaux, gîtes, hébergement.
Le domaine bénéficie d'un cadre rare : prairies de qualité, haies naturelles, bois, ruisseau en limite de propriété et calme absolu, à seulement 15 minutes de l'A11 et de La Ferté-Bernard.
Une propriété pensée pour les chevaux
Les terres, parfaitement adaptées au pâturage, représentent environ 10 hectares de prairies saines et bordées de haies naturelles, idéales pour :
- élevage équin,
- pension chevaux,
- chevaux de sport ou de loisirs,
- projet d'autonomie équestre,
- écurie familiale.
La propriété comprend également :
- une écurie,
- plusieurs garages et espaces de stockage,
- une grande grange aménageable d'environ 120 m² sur deux niveaux,
- plusieurs dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement (boxes, sellerie, stabulation, gîtes équestres...).
Un hectare de bois complète cet ensemble rare et préservé.
Maison principale restaurée
La maison d'habitation allie charme de l'ancien et confort :
- cuisine ouverte sur séjour de 35 m² avec cheminée/insert,
- 4 chambres dont une de plain-pied,
- salle de bains et salle d'eau,
- WC à chaque niveau,
- chaufferie,
- cellier,
- buanderie.
Attenants :
- garage,
- atelier,
- second garage pouvant accueillir un camping-car.
Dépendances supplémentaires
Une longère indépendante d'environ 55 m² comprenant :
- fruitier,
- écurie,
- garage.
Un autre bâtiment de 81 m² divisé en trois remises vient compléter l'ensemble.
Les + qui font la différence
11 hectares d'un seul tenant
Prairies idéales chevaux
Environnement sans nuisance
Potentiel activité équestre ou touristique ( 2 gîtes possibles)
Puits en eau
Grande terrasse avec auvent et barbecue
Accès rapide autoroute A11 Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Le domaine bénéficie d'un cadre rare : prairies de qualité, haies naturelles, bois, ruisseau en limite de propriété et calme absolu, à seulement 15 minutes de l'A11 et de La Ferté-Bernard.
Une propriété pensée pour les chevaux
Les terres, parfaitement adaptées au pâturage, représentent environ 10 hectares de prairies saines et bordées de haies naturelles, idéales pour :
- élevage équin,
- pension chevaux,
- chevaux de sport ou de loisirs,
- projet d'autonomie équestre,
- écurie familiale.
La propriété comprend également :
- une écurie,
- plusieurs garages et espaces de stockage,
- une grande grange aménageable d'environ 120 m² sur deux niveaux,
- plusieurs dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement (boxes, sellerie, stabulation, gîtes équestres...).
Un hectare de bois complète cet ensemble rare et préservé.
Maison principale restaurée
La maison d'habitation allie charme de l'ancien et confort :
- cuisine ouverte sur séjour de 35 m² avec cheminée/insert,
- 4 chambres dont une de plain-pied,
- salle de bains et salle d'eau,
- WC à chaque niveau,
- chaufferie,
- cellier,
- buanderie.
Attenants :
- garage,
- atelier,
- second garage pouvant accueillir un camping-car.
Dépendances supplémentaires
Une longère indépendante d'environ 55 m² comprenant :
- fruitier,
- écurie,
- garage.
Un autre bâtiment de 81 m² divisé en trois remises vient compléter l'ensemble.
Les + qui font la différence
11 hectares d'un seul tenant
Prairies idéales chevaux
Environnement sans nuisance
Potentiel activité équestre ou touristique ( 2 gîtes possibles)
Puits en eau
Grande terrasse avec auvent et barbecue
Accès rapide autoroute A11 Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 138 m² à La Ferte-Bernard
525 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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