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Cozynergy

à Toulouse

Maison 101 m² à Talmont-Saint-Hilaire

Name: Maison 101 m² à Talmont-Saint-Hilaire
SKU: 102621DHI885
Price: 645000 EUR
Availability: InStock

— Talmont-Saint-Hilaire 85440 —

645 000 €

101 m² / 490 m²

5 pièces

Dr House Immo

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A Talmont(85440), venez découvrir cette ravissante maison offrant une vie de plain-pieds avec sa pièce de vie donnant sur la terrasse en bois et le jardin, ses deux chambres, son wc indépendant et lave-mains, la douche à l'italienne. Le garage avec arrivée d'eau pour une deuxième douche.
Les plus: la troisième chambre en mezzanine avec un bel espace et une vue ouverte sur la maison et le jardin mais surtout la proximité immédiate de la plage, la mer et les nombreuses balades en forêt. Les commerces et les restaurants sont accessibles en 10minutes vélos! Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 102621DHI885
Honoraires d'agence de 4.03% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage talmont-saint-hilaire maisons à vendre talmont-saint-hilaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr