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Appartement 190 m² à Perigueux
— Perigueux 24000 —
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Immeuble de rapport rénové - proche centre-ville et gare de Périgueux
Idéalement situé, à deux pas du centre-ville de Périgueux, de la gare, des commerces et des transports en commun, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové offrant un fort potentiel locatif.
D'une surface habitable d'environ 190 m², l'immeuble se compose de :
- Un appartement F2 en rez-de-chaussée d'environ 60 m² avec une agréable petite cour privative, deja loué
- Deux appartements F3 traversants d'environ 55 m² chacun, profitant de beaux volumes et fonctionnels. Un appartement loué, le deuxième libre.
Les logements séduisent par leur configuration traversante, offrant confort et ventilation naturelle au quotidien.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés :
- Toiture rénovée
- Isolation refaite
- Menuiseries remplacées
- Électricité rénové
Un bien idéal pour investisseurs recherchant un immeuble sain, bien placé et prêt à exploiter, dans un secteur dynamique et recherché de Périgueux.
À visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Rebeca Fuentes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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De nombreux travaux ont déjà été réalisés :
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Référence: 117065DHI3406
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 190 m² à Perigueux
222 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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