Appartement 88 m² à Courbevoie

Dans une copropriété bien tenue et à taille humaine, au 5ème étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux 4 pièces de 88 m², baigné de lumière et parfaitement agencé. Un bien rare dans le secteur, offrant confort, modernité et qualité de vie à deux pas de Paris.

Localisation centrale et recherchée
Situé à deux pas de la gare de Courbevoie (Transilien L) :
La Défense en 10 min - Saint-Lazare en 10 min.
Tous les commerces de proximité, écoles, marché, restaurants et crèches accessibles à pied.
Quartier vivant, sécurisé, avec une vraie vie de centre-ville sans les nuisances.

Un intérieur chaleureux et optimisé
- Grand séjour lumineux avec trois fenêtres ouvrant sur un balcon filant exposé sud, vue dégagée sur La Défense.
- Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec grand plan de travail, four dernière génération, double évier, deux réfrigérateurs.
- Salle à manger conviviale dans le prolongement.
- Deux chambres confortables, salle de bain moderne avec meuble vasque sur mesure, WC séparé.
- Nombreux rangements, agencements sur mesure.
- Décoration contemporaine, aucun travaux à prévoir.

Prestations de qualité et confort moderne
- Radiateurs design HENRAD, luminaires contemporains Mirro.
- Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres.
- Internet par la fibre.
- Chauffage et eau chaude collectifs avec individualisation des consommations.

Une copropriété bien gérée
- Travaux récents votés et payés : changement de fontes, rénovation de la cage d'escalier.
- Charges maîtrisées : env. 1 000 €/trimestre (incluant chauffage, entretien, fonds travaux).
- Taxe foncière : 974 €/an.
- Immeuble sécurisé avec digicode.
- Cave saine et place de parking en sous-sol incluses.

Le + : Étage élevé, exposition sud, vue dégagée, agencement sur mesure.
Un bien coup de cœur, rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Samir Trabelsi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.