Name: Appartement 18 m² à Grenoble
SKU: 86222DHI1575
Price: 109000 EUR
Availability: InStock

109 000 €

18 m²

1 pièce

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Découvrez sans attendre ce charmant studio de 18 m², idéalement situé au cœur de la ville de Grenoble. Un emplacement de choix pour ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, on apprécie la luminosité et l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie, avec son agencement optimisé pour offrir un confort de vie optimal sur une petite surface. Elle s'accompagne d'une kitchenette entièrement équipée, prête à vous accueillir pour vos moments culinaires.

Vendu au prix de 109 000 Euros, ce studio représente une opportunité rare sur le marché immobilier Grenoblois. Ne tardez pas, venez le découvrir lors d'une visite !

SPECIAL INVETISSEUR
Rentabilité 5 % brut
Studio de 18 M²
Dans le carré d'or de GRENOBLE
Derrière la place GRENETTE

Immeuble classé Résidence LE NAPOLEON
Face au parc du Jardin de ville
Loué 456 euros charges 27 euros comprises.

Votre conseiller Laurent EL SAIR [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par Laurent El sair, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 86222DHI1575
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2021

Coûts annuels estimés : 134 € - 226 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr