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VILLEMIN VM

290 000 €

125 m² / 1 600 m²

5 pièces

Guy Hoquet TROYES CENTRE

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A Sainte-Maure, découvrez cette superbe maison de type champenoise pour vous installer avec votre famille. Elle se compose d'un grand hall d'entrée, d'un double séjour chaleureux avec sa cheminée centrale, d'une cuisine américaine, de 4 chambres, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire et de 2 toilettes. La maison possède une excellente note énergétique grâce à la PAC. L'ensemble est sur un joli parc aménagé de plus de 1600m² sans aucuns vis à vis. Garage intégré et dépendance. Vous apprécierez le calme et le charme de cette propriété située à 12 min de Troyes. Coup de coeur!

Référence: 433
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale coup de coeur

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison familiale coup de coeur

290 000 €