Maison Beaulieu Sous La Roche

— Beaulieu-Sous-La-Roche 85190 —

347 000 €

149 m² / 2 181 m²

6 pièces

L'Etape Immobilière Les Achards

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NOUVELLE PÉPITE A BEAULIEU-SOUS-LA-ROCHE Le genre de maison qui ne passe pas inaperçue... A seulement 5 minutes du bourg, découvrez cette maison de caractère pleine de charme, où la pierre apparente, les volumes généreux et l'authenticité créent une atmosphère unique. Au programme : Cuisine conviviale ouverte sur la terrasse pour les déjeuners au soleil Belle pièce de vie d'environ 40 m² avec insert et tout le cachet de la pierre Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle de bains + douche A l'étage : 2 chambres, mezzanine, salle d'eau et WC séparés Et parce qu'un bien coup de coeur doit aussi être pratique au quotidien : Buanderie Double garage Cave Terrain d'environ 2 200 m² pour respirer, profiter? et envisager tous vos projets Un bien rare sur le secteur. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 147
Honoraires d'agence de 5.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 850 € - 2 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr