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ANNE BAULT

à Emerainville

Déménageurs du Soleil

99 000 €

53 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Melun

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Situé à La Rochette, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 53 m² au premier étage. Il se compose d'une entrée desservant un séjour et une cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave privative vient compléter le bien. Stationnement extérieur libre au sein de la résidence. Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple recherchant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Rafraichissements à prévoir. Copropriété de 434 lots. Charges annuelles : 1860 euros. Aurélie POULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 065 061 - MELUN.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 434. Charges de copropriété : 1860 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement La Rochette 3 pièces 53 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement La Rochette 3 pièces 53 m²

99 000 €