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— Montevrain 77144 —
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Découvrez cette belle maison familiale de 140 m² habitables, nichée au calme dans un environnement résidentiel recherché. Parfaitement entretenue au fil des années, elle offre une base saine et chaleureuse, idéale pour accueillir vos projets de décoration et de personnalisation. Les propriétaires feront installer prochainement de nouveaux volets en aluminium, apportant davantage de confort et une touche contemporaine à l'ensemble. Les points forts de cette maison : De beaux volumes de vie : un séjour lumineux de 40 m² et une grande cuisine dînatoire, avec possibilité de créer un superbe espace ouvert de 53 m². Une configuration idéale pour la famille : 5 chambres au total, dont 2 suites parentales ? une en rez-de-chaussée et une à l'étage. Des espaces complémentaires appréciables : combles aménagés et jardin de 470 m² exposé plein Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un quotidien tout à pied : écoles, commerces et parcs des Frênes et du Bicheret accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare sur le secteur : une maison soignée, lumineuse et évolutive, proposée au prix le plus cohérent du quartier.
DPE
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C
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GES
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité à Montévrain : Maison Kaufman & Broad Indépendante
519 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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