Name: Appartement T4 à rénover
SKU: 1148V
Price: 132500 EUR
Availability: InStock

132 500 €

66 m²

4 pièces

Nicole Joubert - Angers

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Situé dans un secteur à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, venez découvrir cet appartement T4 traversant de belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Les + : Appartement traversant Lumineux Cave et grenier en annexes Proche de toutes commodités Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter rapidement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 361 lots. Charges annuelles : 2600 euros. Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839897998 - ANGERS.

Référence: 1148V
Bien en copropriété. Nombre de lots : 361. Charges de copropriété : 2600 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon angers appartements avec cuisine indépendante angers achat appartement angers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr