Name: Appartement type 4 à vendre à Angers avec balcon
SKU: 1148V
Price: 132500 EUR
Availability: InStock

132 500 €

66 m²

4 pièces

Nicole Joubert - Angers

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EXCLUSIVITE ANGERS - Place Lorette - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans un secteur à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, venez découvrir cet appartement traversant lumineux. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains , WC séparé. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Rafraichissement à prévoir. Les atouts de ce bien : -Appartement traversant -Lumineux -Cave et grenier privatifs -Proche de toutes commodités Aurélien CREPY Agent commercial SIRET 839897998 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 361 lots. Charges annuelles : 2600 euros. Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839897998 - ANGERS.

Référence: 1148V
Bien en copropriété. Nombre de lots : 361. Charges de copropriété : 2600 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon angers appartements avec cuisine indépendante angers achat appartement angers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr