Appartement RDC Granville 2 pièce(s) 45,5 m2, Terrasse, proximité gare

Rare à la vente à Granville Charmant 2 pièces entièrement rénové d'environ 45,5 m², idéalement situé à deux pas de la gare, des commerces et du littoral. Niché au calme en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Le véritable atout : une belle véranda d'environ 12 m² prolongeant l'espace de vie et donnant sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La terrasse sera clôturée par des claustras pour plus d'intimité pour la vente. ( En cours de travaux). Une photo générée par l 'IA vous est proposée pour vous projeter sur un aménagement possible de cette terrasse qui est l' atout majeur pour un appartement de ville. Prestations de qualité : double vitrage, radiateurs à inertie, faibles charges (200 euros/an). Petite copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Un bien clé en main, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat en bord de mer ! A visiter sans tarder Visite virtuelle disponible sur demande. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros.