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Cozynergy

à Toulouse

Maison Extérieur Proche 7 pièce(s) 171 m2

— Flavigny-Le-Grand-Et-Beaurain 02120 —

147 000 €

165 m² / 557 m²

7 pièces

QUENTIMMO Guise

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Votre Agence QUENTIMMO vous propose à la vente dans un village calme Un ensemble immobilier de 2 maisons de plain pied composé de: Une maison à usage d'habitation comprenant une entrée, deux chambres, un bureau, un cellier, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour., un WC et une salle d'eau. Un grenier aménageable. Cour, Bâtiments et carport. Une maison louée 400 euros Hors Charges ( échéance possible du bail mars 2027) composée d'un salon séjour, d' une cuisine, d'un couloir, dune salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. Taxe Foncière : 1700 euros Points forts: Plain Pied 165m2 Village calme Rentabilité sur la maison louée Pour toute information complémentaire, vous pouvez me contacter au 07x81x53x94x02 Céline HAINGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: .
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 560 € - 3 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr