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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 45 m² à Lavaur
— Lavaur 81500 —
Nos partenaires locaux
Au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, appartement T2 de 45 m², vendu avec locataire en place.
Il comprend : hall d'entrée avec placard, séjour avec kitchenette, chambre, salle de bains, WC séparés, ainsi que deux places de parking privatives visibles depuis le bien, un atout réel pour la location.
Les travaux de rénovation complète du balcon ont déjà étés votés et payés entièrement.
? Loyer actuel : 534 / mois
? Taxe foncière : 987 / an
Ce bien permet une perception immédiate des loyers, sans vacance locative à prévoir à court terme car locataire sérieux et paiement des loyers sans retards. Format recherché (T2), stationnements privatifs : les fondamentaux d'un investissement locatif sécurisé.
N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'infos!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Il comprend : hall d'entrée avec placard, séjour avec kitchenette, chambre, salle de bains, WC séparés, ainsi que deux places de parking privatives visibles depuis le bien, un atout réel pour la location.
Les travaux de rénovation complète du balcon ont déjà étés votés et payés entièrement.
? Loyer actuel : 534 / mois
? Taxe foncière : 987 / an
Ce bien permet une perception immédiate des loyers, sans vacance locative à prévoir à court terme car locataire sérieux et paiement des loyers sans retards. Format recherché (T2), stationnements privatifs : les fondamentaux d'un investissement locatif sécurisé.
N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'infos!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA3271-C2ISUDOUEST2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 45 m² à Lavaur
86 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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