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Appartement 117 m² à Bordeaux
— Bordeaux 33200 —
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CAUDÉRAN - Appartement T6 Rénové Double Balcons et Luminosité Maximale.
Venez découvrir ce spacieux appartement de 6 pièces, idéalement situé dans une copropriété à taille humaine, en pleine rénovation pour répondre aux attentes modernes. Ce bien traversant Est-Ouest vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal.
Caractéristiques de l'appartement :
Séjour lumineux : Ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil.
Cuisine indépendante : Aménagée et équipée, avec accès à un second balcon, idéale pour vos moments conviviaux.
Quatre chambres : Espace suffisant pour toute la famille ainsi qu'une 5? chambre pouvant facilement être transformée en salle à manger.
Salle d'eau moderne : Design contemporain pour un confort optimal.
Pratique : Buanderie et deux WC indépendants pour plus de commodité.
Atouts clés :
Double exposition Est/Ouest : Profitez de la lumière naturelle toute la journée !
Aucuns travaux de copropriété à prévoir : Emménagez sereinement sans préoccupations.
Place de parking extérieure : Un atout précieux en milieu urbain.
Local vélos sécurisé
Chauffage / refroidissement par géothermie : Écologique et économique, projet subventionné en cours.
Emplacement recherché : À proximité des écoles, commerces et transports, un cadre de vie idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Caudéran.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 . Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879236073
Venez découvrir ce spacieux appartement de 6 pièces, idéalement situé dans une copropriété à taille humaine, en pleine rénovation pour répondre aux attentes modernes. Ce bien traversant Est-Ouest vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal.
Caractéristiques de l'appartement :
Séjour lumineux : Ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil.
Cuisine indépendante : Aménagée et équipée, avec accès à un second balcon, idéale pour vos moments conviviaux.
Quatre chambres : Espace suffisant pour toute la famille ainsi qu'une 5? chambre pouvant facilement être transformée en salle à manger.
Salle d'eau moderne : Design contemporain pour un confort optimal.
Pratique : Buanderie et deux WC indépendants pour plus de commodité.
Atouts clés :
Double exposition Est/Ouest : Profitez de la lumière naturelle toute la journée !
Aucuns travaux de copropriété à prévoir : Emménagez sereinement sans préoccupations.
Place de parking extérieure : Un atout précieux en milieu urbain.
Local vélos sécurisé
Chauffage / refroidissement par géothermie : Écologique et économique, projet subventionné en cours.
Emplacement recherché : À proximité des écoles, commerces et transports, un cadre de vie idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Caudéran.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 . Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879236073
Référence: VA2599-NICOLASIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24.
Honoraires d'agence de 6.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 117 m² à Bordeaux
400 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon bordeaux
appartements avec cuisine indépendante bordeaux
appartements Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan bordeaux
achat appartement bordeaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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