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Maison Treffiagat 8 pièce(s) 170 m2
— Treffiagat 29730 —
Nos partenaires locaux
LAFORET-Treffiagat Vous présente cette élégante maison néo bretonne de caractère, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Le charme est immédiat dès les premiers instants. Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un superbe salon-séjour sublimé par un poêle à bois , véritable pièce maîtresse de l'espace de vie. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète harmonieusement l'ensemble. Une chambre, une salle d'eau, un bureau, une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu'un garage avec porte motorisée viennent parfaire ce niveau. A l'étage, l'espace nuit accueille cinq belles chambres, un dressing, une salle d'eau et une agréable pièce aménagée au-dessus du garage en salle de sport avec sauna, offrant un véritable espace bien-être à domicile. A l'extérieur, deux belles terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours au sein d'un jardin clos et soigneusement paysagé d'environ 700 m². Une propriété rare sur le secteur, alliant avec élégance authenticité bretonne, confort moderne et qualité de rénovation située proche du littoral. Mandat : 14833 Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Treffiagat 8 pièce(s) 170 m2
365 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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