Name: Maison Neyron 5 pièces 118 m2
SKU: 21358
Price: 519000 EUR
Availability: InStock

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519 000 €

118 m² / 1 216 m²

5 pièces

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Exclusivité Laforêt Miribel ! Située dans le secteur prisé de Sermenaz à Neyron, découvrez cette maison de plain-pied de 118 m² construite en 2007 sur un terrain de 1216 m² avec piscine. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Lyon et des axes autoroutiers. Elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant un accès directe à une grande terrasse avec piscine, une cuisine équipée semi-ouverte, quatre chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire. Vous apprécierez le joli jardin clos sans vis-à-vis, avec ses différents espaces pour profiter des beaux jours, notamment une belle terrasse ombragée pour les repas. Sur la parcelle vous disposez également d'espace pour garer plusieurs voitures, il est même possible d'installer un carport ou construire un garage. A découvrir rapidement ! Honoraires charge vendeur inclus. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Miribel au [Coordonnées masquées].

Référence: 21358
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr