Appartement 28 m² à Savigny-Sur-Orge

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : * Studio proche de la gare - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat *

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, niché en plein cOEur de la ville à 5m à pied de la gare. Avec une surface de 28 m² au sol et 17,60 m² carrez, ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
L'espace de vie unique regroupe la chambre, le salon, la cuisine et la salle d'eau.
Et une pièce sous combles supplémentaire pouvant servir de dressing ou chambre.

Situé en face du parc dans une petite copropriété sécurisée avec digicode. Ravalement en cours déjà réglé par le vendeur.

Les commodités à proximité, les transports en commun facilement accessibles et les commerces du centre-ville à quelques pas font de ce studio un emplacement privilégié.

! À VISITER SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31475509)