Commerce 43 m² à Clermont-Ferrand

Iad France - Emmanuel Martin vous propose :

À vendre, local commercial idéalement situé en hypercentre de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la Place de Jaude.

D'une surface d'environ 43 m², ce bien se compose d'un espace principal en rez-de-chaussée et d'un espace complémentaire à l'étage, accessible par un escalier intérieur.

Le local est libre de toute occupation et disponible immédiatement.

Caractéristiques principales :
o Surface : 43,59 m²
o Configuration : espace de vente avec étage
o Local vacant
o Disponibilité immédiate

Ce bien conviendra particulièrement à une activité commerciale, à une profession libérale ou à un projet nécessitant un emplacement central à budget maîtrisé.

Transports en commun à proximité immédiate : tramway Ligne A (arrêt Jaude) et nombreuses lignes de bus T2C.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Visite possible après échange sur votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.79¤ par mois (soit 2061.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99680 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10680 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 2061.48 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 89 000 ¤. (gedeon_6727_33255201)