Appartement 315 m² à Pontivy

SAINT GONNERY (56) IDEAL INVESTISSEURS Au sein d'un charmant village à proximité de Pontivy et de Loudéac, immeuble individuel de 300 m2 à vendre. Il se compose de la manière suivante: - RDC: local commercial, atelier et diverses pièces ( 202 m2) à aménager en logements. ( Changement de destination validé) - RDC: 1 Studio de 30 m2 ( libre d'occupation) - 1er ETAGE: 1 magnifique appartement 4 chambres entièrement rénové ( libre d'occupation) - Bâtiment en bon état général. - Excellent emplacement. - Tout à l'égout. - Places de parking - Idéal investisseurs - A mi-chemin entre Pontivy et Loudéac. - Possibilité de créer 4-5 logements supplémentaires en fonction des projets. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Erwan DIDELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 530 771 RCP 59 661 778