Name: Appartement 103 m² à Meylan
SKU: 2608-SUZANNEIMMO38
Price: 62050 EUR
Availability: InStock

62 050 €

103 m²

4 pièces

SUZANNE IMMOBILIER

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Viager occupé Meylan Plaine Fleurie T4 103 m² Garage Vue Belledonne
Suzanne Immobilier vous propose un viager occupé avec droit d'usage et d'habitation sur une dame de 73 ans, situé à Meylan Plaine Fleurie.
Très bel appartement T5 transformé en T4 de 103,43 m² Carrez et 107,49 m² utiles.
Il comprend :
un salon de 40 m²
deux balcons exposés Est avec vue Belledonne
3 chambres/ poss 4
une cuisine équipée avec loggia
cave
stationnement privatif
garage
Appartement lumineux avec belle vue dégagée et double exposition Est/Ouest.

Prestations :
accès PMR
double vitrage
volets roulants électriques
chauffage collectif
eau chaude et chauffage comprise dans les charges

Travaux votés à la charge du vendeur :
passage de la copropriété au chauffage urbain.

Conditions financières :
Valeur vénale : 315 000
Bouquet FAI charge acquéreur : 62 050
Rente mensuelle indexée : 593,07
Majoration de rente en cas de départ anticipé : +32,9 %
Frais de notaire estimés : 13 900

Charges annuelles appt cave et parking :
année 2024/2025: 2 922,11 dont 1 851,66 récupérables.
Charges annuelles garage :709 dont ... récupérables

Visite vidéo disponible avant rendez-vous.
Dossier complet sur demande.

Bouquet 62 050 . Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 . Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1729.00 et 2339.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 2608-SUZANNEIMMO38
Bien en copropriété. Nombre de lots : 214.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 729 € - 2 339 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage meylan appartements Ayguinards-Plaine Fleurie meylan achat appartement meylan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr