Maison 118 m² à Mancioux

Nous vous proposons cette charmante maison de construction traditionnelle, idéalement située, offrant une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées, ainsi qu’un superbe terrain arboré de 3 509 m², parfaitement entretenu. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine au chlore, équipée d’un abri manuel, idéale pour savourer pleinement les beaux jours dans un cadre privilégié. La maison se compose d’un vaste sous-sol comprenant : un espace de stationnement de 60 m², deux pièces supplémentaires de 32 m² chacune, ainsi qu’un atelier de 28 m². À l’étage, accessible également de plain-pied par l’extérieur, vous découvrirez : une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour avec cheminée, une seconde entrée, un espace nuit comprenant 3 belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents : climatisation réversible installée il y a 3 ans, cumulus remplacé il y a 2 ans, et système de piscine renouvelé il y a environ 4 ans. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition, cette maison est immédiatement habitable et ne nécessite que quelques aménagements pour être mise à votre goût. L’électricité a été entièrement révisée par un professionnel, et l’ensemble des menuiseries est en excellent état. Globalement, le bien est parfaitement entretenu. Seule la clôture du terrain reste à prévoir selon vos besoins, avec la possibilité d’y ajouter un portail. Une opportunité rare dans un environnement privilégié — à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées] et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]