Maison 157 m² à Rennes

RENNES – Quartier Verdun - La Touche
A deux pas de Bourg L'Evêque et du centre, des écoles et des commerces, dans un secteur très recherché pour son environnement calme.
L'agence des lices vous propose cette maison familiale de 157 m² habitable et de 170m2 utile, sur un joli terrain paysager de 423m².
Cette maison, située dans une impasse, offre un cadre de vie des plus agréables.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon avec une cheminée et une cuisine équipée ayant un accès direct sur le jardin, une buanderie, un WC ;
Au premier étage : un salon Tv, un bureau, deux belles chambres avec rangements et une salle d'eau-WC ;
Dans les combles : Trois chambres et une salle d'eau-WC.
Un garage et un joli cabanon au fond du jardin viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Cette maison des années 50 a été entièrement rénovée en 2015 tout en conservant son caractère et son charme.
DPE : 113 (C) GES : 17 (C)
Prix : 850.000 Euros frais d'agence de 3.66%TTC Inclus soit 820.000 Euros net vendeur.

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.