EXCLUSIVITE Centre Ville Duplex terrasse 5 chambres 2 bureaux Montpellier

EXCLUSIVITE, CASANOVA Immobilier vous propose ce superbe appartement de 255 m² avec terrasse, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble du début XIXe siècle en pierre de taille. Idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, ce duplex vous séduira par ses beaux volumes, son charme de l'ancien, et son calme absolu.. Caractéristiques Principales : 5 chambres, 2 bureaux, terrasse Premier Étage : Entrée accueillante Grand séjour cathédrale de 70 m² avec 6 mètres de hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle Cuisine équipée avec espace salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une terrasse de 16 m² à l'abri des regards, l'autre offrant une vue sur la végétation environnante La terrasse bénéficie également d'un accès indépendant Salle d'eau moderne avec WC Deuxième Étage : Trois chambres confortables Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou des espaces de créativité Grande salle de bains avec baignoire et douche WC séparés Grand dressing pour tout votre rangement Atouts supplémentaires : Cagibi pratique sur le palier Parking en location à seulement 5 minutes à pied Calme absolu malgré la proximité du centre-ville Charme de l'ancien : poutres apparentes, double vitrage, climatisation, et cheminée suspendue. Garage en location à proximité. Ce duplex rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de volumes généreux et de caractère authentique. Venez le découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement contact : Véronique Loisel [Coordonnées masquées] Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.