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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de charme rénové avec jardin à 5 min de l'hyper centre
— Rochefort 17300 —
Nos partenaires locaux
COUP DE COEUR!
Situé quartier Chante-Alouette, à seulement 5 min à pieds de l'hyper centre, cet immeuble de caractère entièrement rénové entre 2020 et 2021 développe environ 154 m2 habitables et se compose de 3 logements indépendants vendus meublés.
Derrière une jolie façade en pierre, pleine de charme, vous découvrirez :
2 T2 en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin (43 et 33m2 environ)
1 beau T3 traversant à l’étage avec grande pièce de vie, cuisine ouverte entiérement équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.
Le tout ouvert sur un superbe jardin clos de murs en pierre, sans vis-à-vis, avec terrasse, pergola bioclimatique, 3 dépendances rénovées.
L'immeuble bénéficie également d'une cave de 20m2.
Aucun travaux à prévoir Compteurs électriques individuels Idéal investissement locatif ou projet familial Revenus locatifs estimés à environ 2 100 €/mois
L’ensemble est actuellement libre, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet
Un bien rare alliant charme, extérieur et potentiel patrimonial.
Ne tardez pas à visiter! Consulter notre site: www.adimmo17.fr
Situé quartier Chante-Alouette, à seulement 5 min à pieds de l'hyper centre, cet immeuble de caractère entièrement rénové entre 2020 et 2021 développe environ 154 m2 habitables et se compose de 3 logements indépendants vendus meublés.
Derrière une jolie façade en pierre, pleine de charme, vous découvrirez :
2 T2 en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin (43 et 33m2 environ)
1 beau T3 traversant à l’étage avec grande pièce de vie, cuisine ouverte entiérement équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.
Le tout ouvert sur un superbe jardin clos de murs en pierre, sans vis-à-vis, avec terrasse, pergola bioclimatique, 3 dépendances rénovées.
L'immeuble bénéficie également d'une cave de 20m2.
Aucun travaux à prévoir Compteurs électriques individuels Idéal investissement locatif ou projet familial Revenus locatifs estimés à environ 2 100 €/mois
L’ensemble est actuellement libre, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet
Un bien rare alliant charme, extérieur et potentiel patrimonial.
Ne tardez pas à visiter! Consulter notre site: www.adimmo17.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de charme rénové avec jardin à 5 min de l'hyper centre
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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