Name: Marseille 11 eme quartier la pomme
SKU: 6940
Price: 172800 EUR
Availability: InStock

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172 800 €

68 m²

4 pièces

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À vendre Appartement T4 avec balcon et box Marseille La Pomme
Situé dans le quartier recherché de La Pomme, sur le boulevard Mireille Lauze, découvrez cet agréable appartement T4 de 68 m2, au 4ᵉ étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Description du bien :

Séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon
2 chambres confortables
1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint
Cuisine entièrement équipée avec loggia attenante
Salle de bain et WC séparés

Les + :

Garage fermé (box) inclus
Appartement en étage élevé, offrant luminosité et tranquillité
Bonne distribution des espaces

Localisation : Quartier La Pomme, un secteur dynamique de Marseille, proche des commerces, transports et axes routiers.
Prix : 172800 € ( 166400€ + 6400 € CH acquereur)
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! GITIMMO Transaction - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Référence: 6940
Bien en copropriété. Nombre de lots : 269. Charges de copropriété : 2640 €.
Honoraires d'agence de 4.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr