Name: Mandelieu-La-Napoule T1 BIS avec parking
SKU: OA904
Price: 157500 EUR
Availability: InStock

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à Mandelieu-La-Napoule

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157 500 €

40 m²

2 pièces

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Idéalement situé au cœur du centre-ville, dans le recherché quartier des Termes, découvrez ce charmant 2 pièces de type T1 bis d'une superficie de 45 m², en rez-de-chaussée d'une petite résidence intimite.

L'appartement se compose d'une spacieuse entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

En bon état intérieur mais à rafraichr, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Copropriété de 6 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 2070€ (Copropriété - Fonds ALUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/. Olivier ANTOINE [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: OA904
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 9 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr