CONTES - 3 Pièces de 66 m² avec terrasse et deux stationnements

Name: CONTES - 3 Pièces de 66 m² avec terrasse et deux stationnements
SKU: 45XN-FHJ-MC2
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

— Contes 06390 —

260 000 €

66 m²

3 pièces

ORPI Immobilière GTI Vallée

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ORPI vous présente en exclusivité ce 3 pièces de 66 m² à CONTES dans une résidence construite en 2019.
L'appartement est agencé ainsi :
Une vaste entrée avec placard, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains, un WC indépendant.
Vous pourrez profiter d'une terrasse de 18 m² avec une exposition SUD/OUEST.
Les points forts :
- Résidence récente, bien entretenue et calme
- Peu de charges
- Appartement parfaitement isolé avec très bon DPE
- Pas de travaux à prévoir
- Belle cuisine
- Très lumineux
- Grande terrasse
Situé à CONTES, proche de toutes les commodités, des axes routiers et des transports en commun.
Deux places de stationnements (une extérieure et une en sous-sol avec possibilité de fermer en garage)
Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur!
Référence agence : 536

Référence: 45XN-FHJ-MC2
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Coûts annuels estimés : 598 € - 808 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr