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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre – figanières 83830 – bien rare avec fort potentiel locatif
— Figanieres 83830 —
Nos partenaires locaux
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21425
Maison divisée en deux appartements de type F3
Située en position dominante, au calme, avec une belle vue dégagée, découvrez cette propriété composée de deux habitations indépendantes, idéale pour un investissement locatif ou pour une grande famille.
La maison principale de 85 m² se compose de deux chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
La dépendance de 60 m², totalement indépendante, propose également un séjour / salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 6 000 m² en restanques, dont environ 1 200 m² exploitables pouvant accueillir une piscine. La propriété dispose également de 30 m² de panneaux photovoltaïques, d'une terrasse couverte, de terrasses privatives pour chaque logement, de pergolas ainsi que de plusieurs stationnements indépendants pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
Les + qui font la différence : idéal pour un investissement locatif ou pour une grande famille grâce aux deux logements indépendants, excellent rapport locatif avec environ 11 000 € de revenus annuels pour la dépendance, aucun vis-à-vis et secteur recherché.
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie et rentabilité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 682 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Fabiano, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 453 486 110, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 245 €
Montant maximum : 1 685 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Maison divisée en deux appartements de type F3
Située en position dominante, au calme, avec une belle vue dégagée, découvrez cette propriété composée de deux habitations indépendantes, idéale pour un investissement locatif ou pour une grande famille.
La maison principale de 85 m² se compose de deux chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
La dépendance de 60 m², totalement indépendante, propose également un séjour / salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 6 000 m² en restanques, dont environ 1 200 m² exploitables pouvant accueillir une piscine. La propriété dispose également de 30 m² de panneaux photovoltaïques, d'une terrasse couverte, de terrasses privatives pour chaque logement, de pergolas ainsi que de plusieurs stationnements indépendants pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
Les + qui font la différence : idéal pour un investissement locatif ou pour une grande famille grâce aux deux logements indépendants, excellent rapport locatif avec environ 11 000 € de revenus annuels pour la dépendance, aucun vis-à-vis et secteur recherché.
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie et rentabilité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 682 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Fabiano, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 453 486 110, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 245 €
Montant maximum : 1 685 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: Homki_cbecf_1
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre – figanières 83830 – bien rare avec fort potentiel locatif
459 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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