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Rentabilité 10,9 % – Local commercial emplacement n°1 – Saint-Étienne
— Saint-Etienne 42000 —
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Rentabilité 10,9 % – Local commercial emplacement n°1 – Saint-Étienne
Avec une rentabilité brute d'environ 10,9 %, ce local commercial de 57 m² constitue une opportunité rare sur le marché.
Idéalement situé rue Pointe Cadet, à proximité immédiate de la place Chavanelle, de la rue Michelet et des rues piétonnes, il bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et à fort passage.
Le bien se compose d'un espace d'accueil en façade, offrant une bonne visibilité commerciale, ainsi que d'une seconde pièce à l'arrière, pouvant être aménagée en bureau, réserve ou espace de travail.
Actuellement libre, le local était précédemment loué 7 080 € hors charges annuelles, avec 1 656 € de provisions couvrant les charges, la taxe foncière et l'assurance propriétaire non occupant.
Proposé au prix de 65 000 €, ce bien offre un excellent niveau de rendement, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant et bien situé.
Le chauffage est électrique.
Par son emplacement, sa configuration et sa rentabilité, ce bien représente une opportunité particulièrement attractive sur le secteur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 859 €
Les charges sont de 48 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 0 €
Montant maximum : 1 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Rentabilité 10,9 % – Local commercial emplacement n°1 – Saint-Étienne
Avec une rentabilité brute d'environ 10,9 %, ce local commercial de 57 m² constitue une opportunité rare sur le marché.
Idéalement situé rue Pointe Cadet, à proximité immédiate de la place Chavanelle, de la rue Michelet et des rues piétonnes, il bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et à fort passage.
Le bien se compose d'un espace d'accueil en façade, offrant une bonne visibilité commerciale, ainsi que d'une seconde pièce à l'arrière, pouvant être aménagée en bureau, réserve ou espace de travail.
Actuellement libre, le local était précédemment loué 7 080 € hors charges annuelles, avec 1 656 € de provisions couvrant les charges, la taxe foncière et l'assurance propriétaire non occupant.
Proposé au prix de 65 000 €, ce bien offre un excellent niveau de rendement, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant et bien situé.
Le chauffage est électrique.
Par son emplacement, sa configuration et sa rentabilité, ce bien représente une opportunité particulièrement attractive sur le secteur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 859 €
Les charges sont de 48 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 0 €
Montant maximum : 1 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: Homki_cbbbj_1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 48 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rentabilité 10,9 % – Local commercial emplacement n°1 – Saint-Étienne
65 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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