Name: Maison T5 (110 m²) en vente à BRIVE LA GAILLARDE
SKU: F3RH-NIW-H8X
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

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à Brive-La-Gaillarde

149 000 €

112 m² / 615 m²

4 pièces

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À vendre : au coeur du quartier Prieur, à BRIVE LA GAILLARDE (19100), découvrez cette maison de 5 pièces de 112 m².

Découvrez cette maison de bon standing des années 80, idéalement située à moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires (de la maternelle au lycée). Érigée sur une parcelle de 600 m², elle propose un agencement fonctionnel comprenant de plain pied un petit studio avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage une belle pièce de vie traversante avec balcon de chaque côté, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains avec wc indépendant.

Si l'extérieur est en bon état, l'intérieur nécessite un rafraîchissement global, offrant ainsi un beau potentiel de rénovation pour personnaliser chaque espace. Un grenier aménageable permet également d'envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins.

Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en bois double vitrage avec volets, de deux balcons et d'un jardin privatif. Le stationnement est un atout majeur grâce à une place de parking extérieure et un vaste garage

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !

Référence agence : 193785

Référence: F3RH-NIW-H8X
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 790 € - 3 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage brive-la-gaillarde maisons à vendre brive-la-gaillarde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr