Maison familiale lumineuse avec grand terrain, proche Plouescat

Espace, lumière et mer à portée de vélo

Vous recherchez des volumes, de la lumière naturelle et un environnement paisible, à proximité de la mer ?
Cette maison de 149 m² exposée plein Sud offre un cadre de vie privilégié, à seulement 4 km des plages.

Ce que vous allez aimer

>Pièce de vie traversante, lumineuse et agréable au quotidien
>Cuisine récente et équipée, ouverte sur le séjour
>Quatre véritables chambres, idéales pour une famille ou le télétravail
>Environnement calme, en impasse, sans voisinage immédiat
>Combles aménageables d'environ 60 m², offrant de belles possibilités d'évolution

Des améliorations à prévoir, mais une base saine

Quelques rafraîchissements décoratifs et finitions permettront de personnaliser la maison selon vos goûts.

Les postes essentiels ont déjà été réalisés :
> Fenêtres PVC Double Vitrage
>Pompe à chaleur Air/Air + Ballon eau chaude récent
>Assainissement micro station conforme

Des extérieurs rares et préservés

>Terrain de plus de 4 000 m², sans vis-à-vis
>Terrasse bien exposée
>Hangar de 260 m² : stockage, atelier, loisirs ou activité professionnelle
>Stationnements nombreux, sans contrainte

Vie pratique au quotidien

>Commerces à proximité
>Plouescat à 2 minutes
>Plages accessibles

Maison aux bases solides et au potentiel évident, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme, de la lumière et la mer à proximité.

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Honoraires inclus de 0,196%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 249 550€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr