Maison 55 m² à Trelon

EXCLUSIVITÉ – Maison de ville avec jardin Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison semi-individuelle offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de : - Une entrée avec WC et placard - Un salon/séjour ouvert sur la cuisine - À l'étage : un palier desservant 2 chambres et une salle de bains - Une cave - Un terrain avec petite remise Travaux à prévoir : chauffage, isolation, menuiseries et mise en conformité électrique. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement à fort potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU [Coordonnées masquées] Honoraires : 11,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 40 000 € Prix de vente 44 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39379) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien non soumis au DPE