Name: Appartement T4 DUPLEX de 98m² à Arras
SKU: 104755
Price: 368000 EUR
Availability: InStock

368 000 €

98 m²

4 pièces

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REF 104755 - Grand appartement T4 duplex de 98m2, lumineux grâce à son exposition Sud/Est avec terrasse de 25m2, parking compris.
Proche du centre-ville d'Arras, découvrez cet appartement aux prestations soignées, situé dans un environnement calme et verdoyant. Pensé pour offrir un confort durable au quotidien, il séduit par la qualité de ses matériaux ainsi que par ses performances énergétiques conformes à la norme RE2020. La résidence profite de plus de 1 000 m² d'espaces verts, créant un cadre de vie agréable et paisible. Commerces de proximité, établissements scolaires, services, équipements sportifs et gare TER sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien tout en conservant une atmosphère résidentielle recherchée. Une belle opportunité alliant confort moderne et praticité.

Référence: 104755

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr