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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 150 m2 + dépendance
— Sautron 44880 —
Nos partenaires locaux
Sautron – Maison familiale sur parc arboré de 8 000 m²
Dans un environnement boisé et entièrement clos d'environ 8 000 m², ensemble développant environ 185 m² dont maison principale d'environ 150 m² avec dépendance aménagée de 35 m².
Au rez-de-chaussée :
- entrée,
- salon séjour traversant,
- cuisine ouverte aménagée équipée,
- arrière-cuisine,
- chambre avec salle de bains et WC attenants,
- bureau.
À l'étage :
- palier avec espace bureau,
- 2 suites avec salles d'eau et WC.
Garage en sous-sol et rangements. Puits
La dépendance aménagée permet différents usages :
- studio indépendant,
- télétravail,
- profession libérale,
- locatif.
Maison rénovée il y a moins de cinq ans avec amélioration du confort énergétique.
Un bien rare à Sautron pour les amateurs d'espace et de nature à proximité de Nantes.
Points forts :
- Environnement
- Parc arboré et clos
- Volumes et luminosité
- Dépendance 35m2
Dans un environnement boisé et entièrement clos d'environ 8 000 m², ensemble développant environ 185 m² dont maison principale d'environ 150 m² avec dépendance aménagée de 35 m².
Au rez-de-chaussée :
- entrée,
- salon séjour traversant,
- cuisine ouverte aménagée équipée,
- arrière-cuisine,
- chambre avec salle de bains et WC attenants,
- bureau.
À l'étage :
- palier avec espace bureau,
- 2 suites avec salles d'eau et WC.
Garage en sous-sol et rangements. Puits
La dépendance aménagée permet différents usages :
- studio indépendant,
- télétravail,
- profession libérale,
- locatif.
Maison rénovée il y a moins de cinq ans avec amélioration du confort énergétique.
Un bien rare à Sautron pour les amateurs d'espace et de nature à proximité de Nantes.
Points forts :
- Environnement
- Parc arboré et clos
- Volumes et luminosité
- Dépendance 35m2
Référence: 3389DAV
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 150 m2 + dépendance
615 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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