Ensemble immobilier composé d’une magnifique maison en pierre pleine de charme et d’une seconde maison à rénover offrant un beau

Cette maison en pierre ne se visite pas… elle se ressent.

Située sur la commune de Saint-Gelais, dans un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports scolaires, cette propriété pleine d'âme séduira immédiatement les amoureux des lieux authentiques et chaleureux.

Derrière ses murs en pierre et son atmosphère campagne chic, cette maison d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie rare, où chaque espace a été pensé pour mêler confort, charme et douceur de vivre.

Dès l'entrée, le coup de cœur opère :
un salon cosy de 21 m²,
une cuisine / salle à manger conviviale de 20 m², véritable cœur de la maison,
une superbe suite parentale composée d'une chambre de 17 m², d'un dressing et d'une élégante salle de bain avec baignoire en fonte sur pied, à l'esprit maison de famille.

À l'étage, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le charme continue : magnifiques rosiers, jardin soigneusement entretenu, serre, poulailler, cave, piscine hors sol chauffée… tout invite à ralentir et profiter pleinement de la tranquillité des lieux.

Les deux grands garages de 43 m² et 47 m² offrent de nombreuses possibilités pour les amateurs de bricolage, de stockage ou de véhicules.

Mais le véritable privilège de cette propriété réside dans sa seconde maison indépendante d'environ 60 m². Un espace à imaginer selon vos envies : gîte de charme, logement locatif, atelier d'artiste, maison d'amis ou cuisine d'été avec suite indépendante…

Une propriété rare, authentique et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie inspirant, chaleureux et profondément apaisant.

Un bien coup de cœur où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) [Coordonnées masquées] (réf. 608552 )