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Cozynergy

à Toulouse

Maison semi-mitoyenne 52 m² – Margny-lès-Compiègne

Name: Maison semi-mitoyenne 52 m² – Margny-lès-Compiègne
SKU: 6TXC-BWX-XS3
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

— Margny-Les-Compiegne 60280 —

145 000 €

51 m² / 136 m²

3 pièces

Orpi Cegit Immo Compiègne

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EXCLUSIVITE - Rue des Gouttes d'Or – Cour intérieure privée

Maison semi mitoyenne de 52 m², construite en 2012, située dans une cour intérieure calme et sécurisée. Vendue libre de toute occupation, sans charges de copropriété.

Répartie sur 3 niveaux :
• RDC : Garage avec accès intérieur + chambre avec salle d'eau et WC privatifs
• 1er étage : Séjour et cuisine avec accès sur la cour arrière
• 2ème étage : Chambre, bureau et salle de bain avec WC

Place de parking extérieure incluse. Chauffage électrique. DPE : D

Une opportunité à petit prix, parfaite pour une première acquisition ou une résidence principale accessible, sans travaux à prévoir grâce à sa construction récente.

Grâce à ses deux chambres indépendantes et ses deux salles d'eau, le bien se prête également très bien à une colocation rentable ou à une location classique estimée à 850 €/mois.
Référence agence : 10049

Référence: 6TXC-BWX-XS3
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr