Name: Caluire et cuire t3 64 m2 au calme
SKU: 00436970
Price: 277000 EUR
Availability: InStock

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277 000 €

64 m²

3 pièces

Foncia Transaction Lyon Ouest

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Foncia transaction Lyon 4e, vous propose en exclusivité libre de tout occupation ce type 3 situé dans une résidence récente au 3e étage avec ascenseur côté jardin intérieur au calme.

Il se compose :

- d'une entrée avec grand placard,
- une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques gaz, hotte,
- espace nuit avec deux chambres dont une avec placard, salles de bains avec fenêtre, wc séparés.

A noter le confort d'un balcon à vivre.

Un garage complète ce bien inclus dans le prix.

Ses atouts sont d'être dans un secteur de Caluire à proximité de toutes les commodités : ligne 9 pour Hôtel de Ville, C1/C2 pour Part-dieu, passerelle sur le Rhône au niveau de la roseraie de Saint Clair avec accès à la Cité internationale, Parc tête d'Or, pistes cyclables aménagées, commerces, des écoles dont la Doua, 100 m périphérique par Téo.

Contactez Muriel Brochand foncia transaction 22 Place Croix Rousse Lyon 4e

Référence: 00436970
Bien en copropriété. Nombre de lots : 242. Charges de copropriété : 188 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/09/2023

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage caluire-et-cuire appartements Perica-Caluire caluire-et-cuire achat appartement caluire-et-cuire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr