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Maison 3 chambres - Jardin Quartier Turbaudières
— Cholet 49300 —
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Maxime DURAND - megAgence ! CHOLET - Dans le quartier prisé des Turbaudières, à proximité immédiate des commodités, du Théâtre Saint-Louis, du complexe de La Meilleraie et des bords de Moine, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.
Dès l'entrée, la maison propose une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied, d'aménager un bureau ou encore une pièce dédiée selon les besoins.
À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², pensée pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine récente, aménagée avec soin, s'intègre harmonieusement à cet espace et apporte confort et praticité au quotidien. Une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.
Les extérieurs constituent un véritable atout : le jardin clos, la terrasse et la véranda permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager différents espaces de détente au fil des saisons, dans un environnement agréable et verdoyant.
Côté pratique, la maison bénéficie également d'un grand garage, atelier et lingerie. Cet espace offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon les projets.
Par son emplacement recherché, ses volumes, ses extérieurs et son potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié, aux portes des commodités et des promenades en bord de Moine.
« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d'information. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199
Dès l'entrée, la maison propose une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied, d'aménager un bureau ou encore une pièce dédiée selon les besoins.
À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², pensée pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine récente, aménagée avec soin, s'intègre harmonieusement à cet espace et apporte confort et praticité au quotidien. Une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.
Les extérieurs constituent un véritable atout : le jardin clos, la terrasse et la véranda permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager différents espaces de détente au fil des saisons, dans un environnement agréable et verdoyant.
Côté pratique, la maison bénéficie également d'un grand garage, atelier et lingerie. Cet espace offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon les projets.
Par son emplacement recherché, ses volumes, ses extérieurs et son potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié, aux portes des commodités et des promenades en bord de Moine.
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Prix de vente : 263 750 €
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Référence: 203970
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 chambres - Jardin Quartier Turbaudières
263 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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