Beau T4. 25 rue Jules Ledin. Dpe C. Appartement rénové avec cachet

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, qui a su conserver tout le charme de l'ancien, idéalement situé à proximité des commerces, au 25 rue Jules Ledin.

Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau entièrement carrelée avec double vasque, ainsi que des WC indépendants.

Situé au premier étage d'une petite copropriété calme, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 277 euros par trimestre. Syndic professionnel.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

À visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849