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LES SABLES D'OLONNE PLEIN CENTRE - Appartement T3 de 62m2 avec loggia de 9m2 et cave de 10m2

Name: LES SABLES D'OLONNE PLEIN CENTRE - Appartement T3 de 62m2 avec loggia de 9m2 et cave de 10m2
SKU: 00811500
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

— Les Sables-D'olonne 85100 —

190 000 €

61 m²

3 pièces

Foncia Transaction Atlantique Vendée

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NOUVEAU - Foncia vous invite à venir visiter sans tarder cet appartement T3 de 62m2, traversant et offrant une vue dégagée depuis son balcon en loggia de 9m2.
Vous apprécierez la situation très centrale de la résidence, depuis laquelle tout est accessible à pied: les commerces, la gare, les ports, le remblai et la plage notamment.
Vous serez également attentifs à son très bon état d'entretien et à la présence d'un ascenseur, sans oublier une grande cave de 10m2 et un possible stationnement libre dans la résidence. Un abonnement dans un parking couvert à quelques mètres pourra également vous satisfaire.
Il vous faudra prévoir de nécessaires travaux pour remettre cet appartement au goût du jour, mais il le vaut bien!!!
Un bien rare à découvrir au plus vite.

Référence: 00811500
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2024

Coûts annuels estimés : 762 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon les sables-d'olonne achat appartement les sables-d'olonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr