Choisy-le-Roi, Gambetta, grand 2 pièces de 50,68 m² avec balcon, libre et rénové

Jonathan Guillou vous propose ce bien :

À Choisy-le-Roi, secteur Gambetta, découvrez ce grand 2 pièces de 50,68 m², situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue.

L'appartement est libre de toute occupation, propre, rafraîchi et en bon état général. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre donnant accès à un balcon,, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et de rangements.

Sa surface confortable, son plan fonctionnel et son bon état général en font un bien agréable à vivre, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.

L'emplacement est pratique, à proximité des transports de Choisy-le-Roi : RER C, tramway T9, TVM et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement Paris, Créteil, Ivry-sur-Seine, Orly et les communes voisines.

La copropriété est suivie et les charges sont d'environ 135 €/mois, fonds travaux ALUR inclus. Les derniers procès-verbaux ne font pas apparaître de gros travaux lourds votés sur le bâtiment concerné. Des travaux courants d'entretien et d'amélioration de la résidence ont été votés récemment, notamment sur les accès et le portail automatique.

Taxe foncière : 1 330 €.

Un appartement libre, propre, avec balcon, dans un secteur pratique de Choisy-le-Roi. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement long terme.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr