appartement T3 avec balcon , cave et parking

Situé sur la commune de Montpellier, dans le secteur recherché du Plan des 4 Seigneurs, l’agence NEGOCE HABITAT vous propose ce charmant appartement T3 de 45 m2, bénéficiant de deux balcons, au sein d’une petite copropriété calme de seulement 8 appartements.
L’appartement se compose d’une  pièce de vie  ouvrant sur un large balcon avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec placard, d’un bureau pouvant faire office de segonde  chambre  ou d’espace télétravail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous serez séduits par son environnement calme, sa belle luminosité et sa proximité immédiate des commodités, transports , commerces et facultés.
Les + du bien :

Petite copropriété
Vue dégagée sans vis-à-vis
Place de parking privative
Cave d’environ 4 m2
Idéal premier achat ou investissement locatif

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. 
 Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procedure en cours, charge de copro :1230 € / an
Réf : RC3996Prix : 179 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Veuillez contacter REMY au [Coordonnées masquées]. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, [Coordonnées masquées], 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 34[Coordonnées masquées]17 628 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr