Name: Appartement à vendre 2 pièces LANS EN VERCORS (38)
SKU: 340930432004
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

SAS CYRIL CATTENOT

à Saint-Laurent-En-Royans

135 000 €

29 m²

2 pièces

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Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 28,74 m² Loi Carrez, idéalement situé à proximité immédiate du centre du village de Lans-en-Vercors, dans une copropriété agréable.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine à équiper selon vos envies, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse prolongée par un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement naturel privilégié.

Un casier à skis complète ce bien, idéal pour les amateurs de montagne et d'activités de plein air.

À seulement quelques minutes des commerces et des commodités du village, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955655

Référence: 340930432004
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 91 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr